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Nさんファミリー

「半年間探してもらって、資材置き場と駐車場を作れる条件にぴったりの土地に出会えました。職人さんや友人が集まってくつろげる広いリビングもできて親父もおふくろもとっても喜んでいます」 伊勢原市 Nさんファミリー

厚木市内から車で20分。緑に囲まれた空気と景色のよい、のどかな場所にNさんの家はありました。今回登場いただくのは、施主の息子さん(33歳)と、ご主人(59歳)、奥様(61歳)、ゴールデンレトリバーの大吉くん(12歳)の3人と1匹のご家族です。Nさん一家は塗装業を営んでいることから、敷地内には資材置き場や駐車場がつくれるくらい広い土地が必要でした。また、職人さんや友人が集うことの多い家にはとにかく広いリビングが欲しいということで、土地探しにはじっくりと時間をかけました。「家はすぐに古くなって価値も二束三文になるだろうから、安い中古を買おうと思っていた」と話す息子さんが新築で家を建てることになったきっかけと、家造りでこだわった点などについて伺ってきました。

もくじ
まわりに住宅がなく静かで眺めがよい、緑に囲まれたNさんの家。敷地内に畑と駐車場、資材置き場をつくった
新築で建てて本当によかった
ゴールデンレトリバーの大吉くん「大ちゃん」と呼ばれていました
- 本日はよろしくお願いします。まずはNさんご家族について教えて下さい。
息子です。家族は親父とおふくろと犬の大吉で、自営で塗装業を営んでいます。
- 引っ越して5ヶ月ですが、家の住み心地はいかがですか。
新築最高です。最初は中古で十分だと思っていたけれど、全然違います。クロスは新しいし、床はキレイだし、おれでも掃除しようって思う。それにお風呂が本当に快適です。

新築で建ててよかったとしみじみ思います。それまで住んでいたところが築30年の借家だったから余計にそう感じるのかもしれないけど。
家を買おうと思ってまずは銀行に相談に行った
- マイホーム購入のきっかけを教えて下さい。
今、金利が安いしお買い得だから中古の家でも買おうと思った、それがきっかけです。それで銀行にローンの相談に行って、その時に紹介された不動産屋がタイセーハウジングの小渡さんでした。
条件は広い土地、広いリビング、住宅が密集していないこと
職人さんや友人が集まる機会の多いN邸 広々してくつろげるリビングは必須条件だった
- 家はいつ頃から、どのような条件で探しましたか。
去年2011年の8月くらいから探し始めました。うちは塗装業を営んでいるので、条件がいくつかありました。

・資材置き場と駐車場をつくるため、とにかく土地が広いこと
・東京での仕事も多いため高速に近いところ
・道路が広いこと
・朝早くから動くことが多いので、住宅が密集していないところ
・職人さんや友人が集まる機会が多いのでとにかく広いリビングが欲しい

そんな条件で、小渡さんには常にアンテナを張って探してもらっていました。最初は中古で探していましたが、なかなか条件ぴったりの物件は見つかりませんでした。
なかなか条件ぴったりの中古物件が見つからず
- どうして最初は中古で探していたのですか。
予算のこともありますが、家もすぐに古くなって価値も二束三文になるだろうから、安い中古で十分だと思っていました。

小渡さんに紹介してもらって、条件に合いそうな中古物件は見つくしました。しかし、土地は大きいけど家が狭かったり、駐車場が十分になかったりでなかなか条件に合う物件がありません。「これはもう土地を探して、希望通りの家を建てたほうがいい」と小渡さんに言われて、土地も探してもらうことにしました。

それでしばらくして紹介されたのがこの土地でした。ちょっと変わった土地でした。
資材置き場も作れる、条件にどんぴしゃの150坪の土地
- どのような土地だったのですか。
タイセーハウジング小渡ここは、宅地に加えて雑種地(※)がついてくるという、Nさんの条件にぴったりの土地でした。駐車場と資材置き場を作りたいとおっしゃっていたので、ちょうどここに作れる、と。周りに家も少ないし、高速も近い。

※雑種地・・・住居は建てられないが、駐車場にしたり資材置き場として使うことは可能な土地。
1階ウッドデッキは自作。眺めの良いくつろぎスペースとなった 宅地以外の土地(雑種地)につくった資材置き場
設計士が入る前に簡単な設計図を小渡さんが描いてくれて、イメージもしやすかったです。

親父とおふくろがやりたいと言っていた畑も作れる。それでこの土地いいなぁと思いました。でもすぐに契約したわけじゃなく、間取りを入れて、土地と家の金額も出してもらいました。何度か間取りのやり取りをして、予算が決まってから、土地を買うことを決めたんです。

- タイセーハウジング小渡さんにお伺いします。土地の購入を決める前に間取りを入れるとはどういうことでしょうか。

タイセーハウジング小渡「ご希望の間取りを入れてみて予算を出します」

一般のお客様が土地から探すというのは、建物が建っていないのでイメージがわきにくいです。

また土地の価格はハッキリしていますが、建物は本体価格に加え、設計費や工事費などすぐにはハッキリしない金額があり、本当にこの金額で建築できるのか不安になるものです。最初に、ある程度お客様のご希望の間取りや、やりたい工事がわかれば、私の方で設計費や工事費などの金額を明確にすることができますから、予算オーバーの不安は解消できると思います。

いいなと思う土地があったら建てたい家の具体的な間取りやイメージについて一緒に話していきましょう。

タイセーハウジングを選んだ理由
- ここまで順調に話がすすんでいるように聞こえますが、他の不動産屋さんは検討しませんでしたか。
他社も2社程行ってみました。
- その中でタイセーハウジングを選んだ理由を教えて下さい。
タイセーハウジングというか小渡さんを選んだと言えます。おれは回りくどいの嫌いだし、めんどくさがりなんです。小渡さんは段取りが良くて、話が早くて、やりやすかった。他の会社の人はそうじゃありませんでした。最初に小渡さんを見ているかせいか、小渡さんと他の営業の人との違いをすごく感じました。
家造りでこだわったところ
カウンターのある対面キッチンと、広々したリビング(完成直後の写真)
- 家造りでこだわったところを教えて下さい。
1階のリビングはできる限り広く。2階の自分の部屋は将来結婚したら二世帯住宅のリビングとして利用できるくらの広さに。台所などはおふくろがたくさんこだわっていました。
- お母様がこだわったところを教えて下さい。
奥様キッチンカウンターは是非つけたいと思っていました。キッチンからリビングが見渡せるような。それととにかく収納がたくさん欲しいと希望しました。
- お父様のこだわったところを教えて下さい。
ご主人おれは住めればいいと思ってたから特にこだわったところはないな。そういえば趣味の釣り道具を収納できる棚を作ってもらった。
- 家ができるまで現場を見にきましたか。
ときどき現場も見に来ていて、家の完成まではあっという間でした。
新しい家での暮らしに家族みんなが喜んでいる
- できあがった家はいかがですか。
新築にしてよかったと思いました。借家は築30年だったからすきま風があったけど、新築で気密性が高い。夏の電気代が安くすみました。それにやっぱり自分の希望の間取りで作れたのがよかったです。
- お父様とお母様はいかがですか。
ご主人おれはもともと風呂嫌いだけどここなら気持よく入れる。

奥様とにかく、景色がよくて気持ちがいいの。夜空もきれいだし。周りに住宅がないから、窓の目隠しをしなくてもよいし、仕事で朝早くにバタバタしてしまうときも気を使わなくてすむの。

息子さん見晴らしがいいから、仕事の前に窓から東名の混み具合を確認して出発できます。

奥様それと、ほんとうにキッチンが使いやすくなって、リビングとの一体感も嬉しいです。 あと電動シャッターが、もう、ほんとうに便利で感動。それまで雨戸を閉めるときにはガラスを開けなくちゃならなかったから。電動シャッターにしてもらって、虫も入ってこないし、冷たい風も入ってこない。

息子さん電動シャッターは小渡さんにかなり勉強してもらいました。
「とても景色がよくて気持ちがいいの。それと理想だったキッチンカウンターが実現して嬉しい」「おれは風呂嫌いだけどここなら入れる。やっぱ新しい家はいいね」お父様とお母様もとても喜んでいました
- 畑はどなたがやってらっしゃるのですか。
息子さん親父とおふくろがやっています。おれは全然わからないんです。

奥様今はみかんの木を植えて・・・。夏はトマトをやってたの。

タイセーハウジング小渡家が完成する前に畑ができていてトマトがなっていましたね。

ご主人それまでもずっと畑はやっていて、1回もスイカを成功させたことがないから、来年はまたスイカをつくりたい。それで成功したらもう畑は卒業して大ちゃんが遊べるように全部芝生にしてしまう予定。

奥様今も、畑の周りは芝生にしているのよ。夏は走り回っていたの。
- 大吉くんと暮らすという点で工夫したところはありますか。
散歩の帰りに足を洗えるように、外の水道もお湯が出るようにしてもらいました。
大吉くんのために、外の水道もお湯が出るようにしてもらった 大吉くんが走れるように畑の周りは芝生にした
タイセーハウジング小渡への評価
「小渡さんは、もう100点!おれはめんどくさがりだから、段取りがいいのがすべて」
- タイセーハウジング小渡への評価をお願いします。
段取りがいいというのと話しやすいということがすごくよかったです。

段取りがいいというのは例えば、銀行でのローン関係の手続きや書類などのこともおれは座っているだけで、全てにおいて煩わしさを感じることがありませんでした。きっと小渡さんが先回りしてうまくやってくれていたんだろうと思います。

また設計段階で、最初に担当してくれた設計士の人とはどうも合わないなと感じていました。同席していた小渡さんはこちらが言い出す前に察して担当者を変えてくれたことがありました。

話しやすく、要望が伝えやすかったです。だけど、できないものはできないとはっきり言ってくれたり、すべてにおいてオープンだったからもやもやしませんでした。
- 100点満点で言うと何点ですか。
もう、100点!めんどくさがりだから段取りがいいのがすべてです。
最後に
- 家を買おうと思っている人に向けてアドバイスをお願いします。
まず、自分の希望、要望をわかってくれる営業の人を見つけるのが需要だと思います。おれは小渡さんに会えたのが本当によかったです。
- 最後にひとことお願いします。
自分の家を持ってみて、住んでいてじわじわきています「あーよかったな」と。今回の、土地探し、家造りでは本当にお世話になりました。ありがとうございました。
Nさんファミリーと担当の小渡でパシャリ

- お忙しい中ご協力ありがとうございました。

※取材日時:2012年10月

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